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クリニック戸建て開業

クリニック戸建て開業とは

テナントではなく、一軒家で開業することです。既存のビルなどの中で開業するのに比べ、レイアウトの自由度が高く、敷地も広く取れたりと、自分好みのクリニックを作り上げやすいです。

クリニック戸建て開業の特徴とメリット・デメリット

クリニック戸建て開業の特徴

さまざまな店舗が集合しているビル内などのテナントと異なり、空いた土地にクリニック1軒を建てるので、目立ちやすいです。

クリニック戸建て開業のメリット

院内の広さや間取り、駐車・駐輪スペースなども自由に決められるので、自分の理想のクリニックを実現しやすいです。駐車場を確保できれば、車による通院者も見込めます。自宅をクリニックにすることができるので、通勤する必要もありません。また看板を大きく出せるので、視認性も高いです。

クリニック戸建て開業のデメリット

戸建てするための設計や建設に日数を要するので、開業までの準備期間が長くなりがちです。イニシャルコストが高く、資金繰りに苦労することがあります。土地を確保するために郊外に建てることが多くなり、人材の確保が難しくなる場合があります。

クリニック戸建て開業の注意点

クリニック戸建て開業をする際、いくつか注意するべき点があります。ここでは、その1つ1つについて解説していきます。

土地選び

クリニックを戸建てするにあたり、まずはどの土地に建てるかを決めなければなりません。立地的に良い場所を選ぶのであれば、駅の近くや人が多い住宅街などが良いですが、空いている土地でそう都合よく決まるとは限りません。例えば敷地を広く取りたいのであれば、やや郊外の土地に建て、駐車場を大きくして車の通院者を見込めるようにするなど、目的に合った土地選びが大事になります。

外観や内装にこだわる

戸建て開業の場合、その外観がまず目に止まりやすいかどうかを考えなければなりません。患者に存在を知ってもらうことからクリニックの集患は始まっています。また内装についても、近年ではインテリア性にこだわった病院も多いので、患者を獲得するためには、デザイン性も重視しましょう。

院内環境を快適にするには、見た目だけでなく、照明や空調設備なども、居心地の良い空間を作るために気を使いましょう。

宣伝・広告

戸建て開業の場合、敷地内に大きな看板を立ててPRすることもできますが、そこを通りかからないと知られることはありません。より多くの人に周知するには、開業前に、チラシや新聞広告などの地域への広告を利用してPRしたり、ホームページを作成してインターネット広告を打ち出すというのも有効です。

スタッフの採用

一般的なクリニックの規模では、オープニングスタッフとして看護師を数名、受付事務員2名程度を非正規雇用で雇い入れることが多いです。人材としては、クリニックが掲げる理念に共感してくれる者を迎え入れると、クリニックの運営もうまくいきやすいです。受付事務については、レセプト業務や診療報酬に詳しい者を最低1人は雇い入れておくべきです。

病診連携

開業後、患者が多く来院するかもしれませんが、全ての患者について、自分のクリニックだけで診ることができるとは限りません。自分のクリニックだけでなんとかしようとすると、不十分な診察や治療を行ってしまい、医療過誤を起こしてしまう危険もあります。

自分のクリニックだけでは限界があることを理解し、病診連携の協力をあおぐことです。それにより、自分のクリニックで足りない部分を他のクリニックにサポートしてもらうことで、医療が円滑に進みます。

資金調達

戸建て開業は、ビル診などの既存の建物に入るのとは異なり、土地を確保して建物も新たに建てるので、イニシャルコストがかなりかかります。開業に関する資金調達を自己資金でまかなえたとしても、全てを使い果たしてしまうと、病院経営がかんばしくない時に不安材料が残るので、ある程度は残しておくべきでしょう。

そこで、開業資金の一部を借り入れすることになりますが、借りる先は、親戚や両親など親族であれば利子を取られることもなく気分的にも楽でしょう。または、親族で目ぼしい人が居なければ、金融機関など第三者から融資を受けるという手段もあります。