北海道でクリニック開業を成功させるためのコンサル診断ガイド > 北海道でクリニック開業を成功させるための物件選びと必要資金について

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北海道でクリニック開業を
成功させるための
物件選びと必要資金について

クリニック開業で成功するか否かの大きな要因となるのが、計画段階における物件情報と必要資金に関する精緻な調査。特に物件情報については、多くの集患が見込める札幌や函館、旭川といった都市部でクリニック開業に適した物件はある程度限られるでしょう。

一方、中心街を避けて住宅街や郊外を選択した場合、競合性が低く物件にかかる費用も抑えられはしますが、収益化できるかを予測するには裏付けとなるマーケティングデータがなければリスクがあります。内科や小児科ならかかりつけ医として住宅街に開業するという方針もありでしょうが、自由診療に注力する皮膚科の場合だと繁華街の方が集患しやすいといった、診療科目ごとの特性にも違いがあります。

こうした知見やノウハウは一般的な不動産業者よりも、クリニック開業に特化したコンサルティング会社の方が頼りになります。

北海道でクリニック開業する場合の
物件の選び方

飲食や小売の大手チェーンが新規出店をする場合、独自のデータベースやノウハウを駆使して、十分な需要と勝算があるロケーションなのかを徹底的に事前調査を実施します。例えば、札幌の中心街にある路面店と郊外のロードサイドとではターゲット層が異なるように、提供するサービスと周辺地域のニーズが合致した上で、競合に勝る必要があります。

これはクリニックにもいえることで、クリニック開業におけるマーケティング調査である診療圏調査をすることをおすすめします。クリニック開業支援のコンサルテーションをしている企業の中には、無料で診療圏調査をしてくれるところもあるので、1度相談して基本知識を得ておくのも賢い方法です。

北海道でクリニック開業する場合の
開業資金

クリニックを開業するにはどの程度の費用がかかるのか、主な項目の内訳と診療科別(内科、皮膚科、小児科、精神科・心療内科、整形外科)の費用目安を調べてみました。

ひとつ気をつけたいのは、クリニック開業における必要資金は、開業にかかる費用だけではないということです。開業後には運転資金が必要ですし、いざという時の備えとして予備資金も用意しておきたいところ。
例えば、保険診療のクリニックを開業する場合、開業してから最初の2ヶ月間は収入がない一方で、経費は出費して発生しますし、ご自身の生活費も必要です。

開業準備段階からしっかりと資金計画を立ててから実行に移すようにしないと、後から思わぬ出費に悩まされることもあるので、ぜひ注意してください。